Estimation théorique
avenue des cimes,64320 Bizanos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située avenue des cimes,64320-Bizanos indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.676€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.676€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aressy (64041), comprenant 748 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.676€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.676€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aressy (64041), comprenant 748 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-14 | 11 | AV DES CIMES | 4 | 126 | 1011 | 341900€ | 2713€ |
2020-10-06 | 15 | AV DES CIMES | 4 | 145 | 1163 | 400000€ | 2759€ |
2021-07-29 | 8 | SQ BELLEVUE | 8 | 187 | 1003 | 450000€ | 2406€ |
2020-07-20 | 18 | AV DES CIMES | 4 | 131 | 850 | 360000€ | 2748€ |
2021-03-08 | 2 | IMP DES EDELWEISS | 3 | 77 | 796 | 160000€ | 2078€ |
2022-09-09 | 2 | AV DES CIMES | 9 | 275 | 442 | 772500€ | 2809€ |
2022-01-20 | 18 | RUE BETH SOUREILH | 7 | 246 | 1000 | 825000€ | 3354€ |
2020-11-09 | 14 | RUE BETH SOUREILH | 6 | 193 | 966 | 545200€ | 2825€ |
2020-12-22 | 11 | RUE DES FRERES COUSTE | 9 | 390 | 1777 | 590000€ | 1513€ |
2020-10-20 | 3 | SQ BELLEVUE | 6 | 187 | 1159 | 379000€ | 2027€ |
2019-11-22 | 2 | RUE DE LA CENDREE | 6 | 171 | 900 | 340000€ | 1988€ |
2021-04-23 | 7 | ALL PIERRE DE RONSARD | 5 | 160 | 1207 | 434000€ | 2713€ |
2019-07-10 | 48 | CHE DE CAM MARTY | 7 | 211 | 1444 | 255000€ | 1209€ |
2023-01-20 | 11 | AV BEAU SOLEIL | 4 | 130 | 1200 | 350000€ | 2692€ |
2021-09-29 | 21 | AV BEAU SOLEIL | 6 | 163 | 742 | 545260€ | 3345€ |
2019-08-01 | 6 | RUE DE LA CENDREE | 6 | 150 | 750 | 320000€ | 2133€ |
2021-05-28 | 4 | RUE BETH SOUREILH | 5 | 209 | 1000 | 630550€ | 3017€ |
2019-12-27 | 22 | RUE DES LAURIERES | 9 | 215 | 1045 | 714300€ | 3322€ |
2020-05-11 | 3 | RUE DES CEDRES | 6 | 230 | 956 | 586150€ | 2548€ |
2023-03-24 | 23 | AV SORRENTO | 11 | 279 | 827 | 875180€ | 3137€ |
2021-05-06 | 4 | RUE OLIVIER MESSIAEN | 4 | 130 | 711 | 320000€ | 2462€ |
2021-07-08 | 16 | AV SORRENTO | 5 | 198 | 243 | 527900€ | 2666€ |
2023-06-08 | 6 | RUE OLIVIER MESSIAEN | 6 | 160 | 740 | 365000€ | 2281€ |
2022-05-04 | 9 | RUE DE LA CENDREE | 7 | 206 | 1050 | 154000€ | 748€ |
2022-02-09 | 9 | RUE DE LA CENDREE | 7 | 206 | 1050 | 154000€ | 748€ |
2021-09-28 | 9 | RUE DE LA CENDREE | 7 | 206 | 1050 | 154000€ | 748€ |
2021-10-29 | 3 | CLOS SANSARRICQ | 5 | 177 | 707 | 641250€ | 3623€ |
2020-07-20 | 5 | AV BEAU SOLEIL | 4 | 120 | 1000 | 275000€ | 2292€ |
2021-06-02 | 12 | TRESPOEY | 7 | 290 | 1241 | 450000€ | 1552€ |
2022-06-03 | 9001 | RUE DES FRERES COUSTE | 8 | 224 | 500 | 360000€ | 1607€ |
2020-01-27 | 14 | RUE DU BOSQUET'AYMI | 5 | 122 | 617 | 61530€ | 504€ |
2019-07-22 | 8 | RUE D'OSSAU | 4 | 180 | 1006 | 509523€ | 2831€ |
2022-08-30 | 8 | RUE D'OSSAU | 4 | 180 | 1006 | 673100€ | 3739€ |
2022-09-21 | 5 | ALL SANSARRICQ | 5 | 140 | 746 | 350000€ | 2500€ |
2020-07-10 | 7 | RUE DES SEQUOIAS | 5 | 120 | 1071 | 316000€ | 2633€ |
2020-08-28 | 4 | ALL DES FOUGERES | 4 | 102 | 1019 | 272000€ | 2667€ |
2020-01-23 | 22 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 79 | 1034 | 215000€ | 2722€ |
2022-07-18 | 15 | ALL SANSARRICQ | 5 | 154 | 760 | 772500€ | 5016€ |
2019-09-03 | 10 | RUE BETH SOUREILH | 4 | 96 | 539 | 210000€ | 2188€ |
2020-08-31 | 16 | RUE BETH SOUREILH | 5 | 92 | 521 | 284000€ | 3087€ |
2019-12-16 | 20 | RUE BETH SOUREILH | 5 | 92 | 397 | 211350€ | 2297€ |
2020-12-21 | 21 | RUE DU PANORAMA | 4 | 78 | 508 | 213000€ | 2731€ |
2022-12-09 | 22 | RUE BETH SOUREILH | 4 | 78 | 428 | 296000€ | 3795€ |
2019-05-28 | 23 | RUE DU PANORAMA | 4 | 78 | 265 | 230000€ | 2949€ |
2020-01-20 | 24 | RUE BETH SOUREILH | 5 | 92 | 431 | 260000€ | 2826€ |
2023-03-14 | 42 | AV BEAU SOLEIL | 3 | 66 | 628 | 193000€ | 2924€ |
2023-05-17 | 5 | RUE BETH SOUREILH | 5 | 92 | 0 | 219530€ | 2386€ |
2021-04-21 | 62 | AV DE SAINT LEON | 5 | 92 | 422 | 200700€ | 2182€ |
2021-12-01 | 3 | RUE D'OSSAU | 7 | 167 | 1009 | 559450€ | 3350€ |
2020-01-22 | 9001 | RUE DES FRERES COUSTE | 9 | 176 | 1674 | 435000€ | 2472€ |
2021-06-18 | 3 | ALL DES FOUGERES | 7 | 260 | 1035 | 666600€ | 2564€ |
2021-11-25 | 24 | ALL SANSARRICQ | 4 | 104 | 804 | 207400€ | 1994€ |
2022-11-03 | 1 | RUE D'OSSAU | 7 | 173 | 1006 | 477870€ | 2762€ |
2021-09-24 | 11 | RUE DU BOSQUET'AYMI | 5 | 166 | 305 | 352600€ | 2124€ |
2020-10-05 | 51 | CLOS SAINT BENOIT | 7 | 210 | 879 | 263920€ | 1257€ |
2021-07-30 | 51 | CLOS SAINT BENOIT | 7 | 210 | 879 | 476120€ | 2267€ |
2020-09-30 | 50 | AV BEAU SOLEIL | 5 | 160 | 969 | 321500€ | 2009€ |
2022-09-01 | 37 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 98 | 1000 | 317180€ | 3237€ |
2021-06-28 | 42 | RUE DES FRERES COUSTE | 5 | 185 | 986 | 485000€ | 2622€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DE L'ANETO | 4 | 135 | 880 | 344200€ | 2550€ |
2020-10-15 | 7 | RUE DU BOSQUET'AYMI | 5 | 180 | 1033 | 595000€ | 3306€ |
2020-12-17 | 2 | AV SORRENTO | 4 | 146 | 1209 | 503110€ | 3446€ |
2022-06-08 | 30 | CLOS SAINT BENOIT | 5 | 151 | 0 | 522500€ | 3460€ |
2020-09-08 | 9 | RUE DU BOSQUET'AYMI | 7 | 144 | 500 | 287500€ | 1997€ |
2022-05-11 | 20 | RUE DU PANORAMA | 4 | 110 | 1225 | 297000€ | 2700€ |
2021-09-29 | 3 | CLOS SAINT BENOIT | 4 | 79 | 856 | 299620€ | 3793€ |
2021-06-30 | 4 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 127 | 1157 | 332000€ | 2614€ |
2019-12-18 | 5281 | CHE DES CAMBETS | 6 | 232 | 1965 | 496800€ | 2141€ |
2019-12-20 | 5 | AV SORRENTO | 6 | 175 | 671 | 319500€ | 1826€ |
2022-07-22 | 5 | CLOS SAINT BENOIT | 8 | 225 | 815 | 371000€ | 1649€ |
2021-11-03 | 3 | ALL DU PARK LODGE | 4 | 164 | 873 | 357600€ | 2180€ |
2020-11-30 | 38 | RUE DU PRE AUX CLERCS | 6 | 168 | 712 | 330000€ | 1964€ |
2023-02-23 | 38 | RUE DU PRE AUX CLERCS | 6 | 168 | 712 | 420000€ | 2500€ |
2019-12-12 | 4 | RUE DE LA TOUR | 5 | 185 | 611 | 528350€ | 2856€ |
2019-10-31 | 53 | RUE DU PRE AUX CLERCS | 5 | 141 | 675 | 357850€ | 2538€ |
2019-04-30 | 36 | CHE DE CAM MARTY | 5 | 169 | 800 | 260000€ | 1538€ |
2019-05-28 | 1 | RUE DU DOCTEUR BOUTILHE | 5 | 114 | 712 | 295100€ | 2589€ |
2021-02-12 | 1 | LOT LES SAPINS | 7 | 212 | 380 | 280400€ | 1323€ |
2022-08-12 | 3 | RUE DE LA TOUR | 5 | 160 | 720 | 478200€ | 2989€ |
2023-05-15 | 33 | AV ARRAYO PARK | 5 | 210 | 1805 | 461730€ | 2199€ |
2019-07-08 | 29 | CLOS SAINT BENOIT | 6 | 121 | 844 | 265800€ | 2197€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DES MYRTILLES | 6 | 146 | 1000 | 365600€ | 2504€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DES FRERES COUSTE | 7 | 223 | 700 | 285000€ | 1278€ |
2022-06-21 | 4 | AV BEAU SITE | 5 | 144 | 1084 | 406100€ | 2820€ |
2021-01-12 | 6 | RUE DE LA TOUR | 5 | 170 | 908 | 450700€ | 2651€ |
2019-06-11 | 9 | AV BEAU SITE | 8 | 197 | 1359 | 400000€ | 2030€ |
2022-08-23 | 25 | CLOS SAINT BENOIT | 6 | 148 | 821 | 325000€ | 2196€ |
2020-06-18 | 8 | ALL DU PARK LODGE | 7 | 210 | 1048 | 571800€ | 2723€ |
2020-07-27 | 22 | AV DE BEAUMONT | 4 | 124 | 951 | 208000€ | 1677€ |
2021-02-26 | 1 | CHE LARRIBAU-SUD | 6 | 108 | 820 | 158000€ | 1463€ |
2020-02-28 | 4 | RUE DU PANORAMA | 3 | 90 | 695 | 212000€ | 2356€ |
2019-06-19 | 1 | ALL DE LA CHENAIE | 6 | 119 | 553 | 90000€ | 756€ |
2019-07-19 | 29 | CHE DES CAMBETS | 4 | 103 | 1025 | 149163€ | 1448€ |
2020-10-15 | 5 | RUE DU CASTET DE L ARRAY | 11 | 320 | 600 | 494000€ | 1544€ |
2020-04-30 | 4 | LOT LE PARC SAINT ANDRE | 6 | 152 | 667 | 349000€ | 2296€ |
2019-08-08 | 25 | CHE DES CAMBETS | 4 | 152 | 900 | 400000€ | 2632€ |
2022-12-15 | 30 | RUE DU PRE AUX CLERCS | 5 | 162 | 666 | 342500€ | 2114€ |
2019-06-19 | 5 | ALL DE LA CHENAIE | 4 | 119 | 883 | 90000€ | 756€ |
2020-09-11 | 25 | RTE D IDRON | 8 | 183 | 632 | 380798€ | 2081€ |
2021-07-12 | 30 | RTE DE TARBES | 6 | 126 | 0 | 122500€ | 972€ |
2021-05-17 | 30 | RTE DE TARBES | 6 | 126 | 0 | 130000€ | 1032€ |
2021-06-07 | 30 | RTE DE TARBES | 6 | 126 | 0 | 136500€ | 1083€ |
2020-06-15 | 17 | RTE D IDRON | 4 | 112 | 29 | 500700€ | 4471€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DU PANORAMA | 5 | 110 | 519 | 280000€ | 2545€ |
2020-02-26 | 26 | CHE DES CAMBETS | 5 | 110 | 396 | 241200€ | 2193€ |
2023-06-30 | 12 | RUE DU HAM DE TRESPOEY | 7 | 136 | 292 | 243030€ | 1787€ |
2021-04-07 | 14 | RUE DU HAM DE TRESPOEY | 5 | 93 | 218 | 161071€ | 1732€ |
2020-01-24 | 8 | RUE DU HAM DE TRESPOEY | 5 | 93 | 212 | 263000€ | 2828€ |
2019-12-17 | 27 | RUE DU HAM DE TRESPOEY | 6 | 111 | 428 | 82500€ | 743€ |
2021-09-29 | 27 | RUE DU HAM DE TRESPOEY | 6 | 111 | 428 | 277100€ | 2496€ |
2021-08-25 | 17 | RUE DU LABADIE | 5 | 108 | 650 | 263600€ | 2441€ |
2022-08-17 | 9 | CLOS DE BEAUMONT | 2 | 105 | 916 | 271700€ | 2588€ |
2022-09-07 | 13 | RTE D IDRON | 3 | 65 | 825 | 270000€ | 4154€ |
2021-07-09 | 17 | RTE D IDRON | 4 | 90 | 546 | 270800€ | 3009€ |
2021-08-24 | 17 | RTE D IDRON | 6 | 125 | 645 | 369750€ | 2958€ |
2020-08-21 | 35 | RUE DU PRE AUX CLERCS | 6 | 115 | 696 | 230000€ | 2000€ |
2019-12-05 | 15 | RUE DU LABADIE | 7 | 172 | 728 | 288000€ | 1674€ |
2022-12-15 | 33 | RUE DU PRE AUX CLERCS | 4 | 88 | 667 | 201000€ | 2284€ |
2019-06-17 | 2 | RUE DES BICHES | 4 | 107 | 615 | 182450€ | 1705€ |
2023-03-30 | 14 | AV BEAU SITE | 9 | 216 | 1174 | 682100€ | 3158€ |
2022-10-10 | 33 | RTE DE TARBES | 4 | 110 | 987 | 230000€ | 2091€ |
2019-06-03 | 3 | RUE DU HAM DE TRESPOEY | 5 | 90 | 316 | 200000€ | 2222€ |
2020-04-24 | 45 | AV DE BEAUMONT | 4 | 70 | 700 | 197000€ | 2814€ |
2019-09-05 | 15 | RUE DU HAM DE TRESPOEY | 7 | 133 | 331 | 230000€ | 1729€ |
2020-01-24 | 11 | RUE MAURICE ESTRABAUT | 4 | 79 | 504 | 175000€ | 2215€ |
2023-02-28 | 8 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 96 | 631 | 220000€ | 2292€ |
2020-01-07 | 17 | RUE DU CASTET DE L ARRAY | 8 | 240 | 1430 | 834574€ | 3477€ |
2023-06-01 | 1 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 154 | 524 | 360000€ | 2338€ |
2021-02-12 | 17 | AV ARRAYO PARK | 5 | 132 | 608 | 414000€ | 3136€ |
2020-07-07 | 6 | RUE DES BICHES | 4 | 89 | 545 | 198800€ | 2234€ |
2020-12-17 | 19 | RUE DES ECUREUILS | 6 | 128 | 561 | 514000€ | 4016€ |
2022-06-14 | 11 | RUE DU LABADIE | 7 | 158 | 626 | 380000€ | 2405€ |
2021-01-29 | 5 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 111 | 546 | 302150€ | 2722€ |
2021-11-19 | 15 | CHE LARRIBAU-SUD | 7 | 214 | 0 | 620000€ | 2897€ |
2019-05-11 | 16 | RTE D IDRON | 5 | 160 | 1200 | 298000€ | 1863€ |
2020-05-28 | 2 | AV TRESPOEY | 9 | 280 | 1110 | 347000€ | 1239€ |
2020-08-14 | 5 | RUE DU HONDAIS | 3 | 125 | 864 | 302000€ | 2416€ |
2020-11-06 | 3 | RUE D ALBRET | 5 | 109 | 837 | 287690€ | 2639€ |
2023-05-05 | 5 | ALL DE HONDAIS | 5 | 120 | 507 | 50000€ | 417€ |
2021-02-05 | 26 | CHE RECHOU | 6 | 130 | 1000 | 250000€ | 1923€ |
2023-04-14 | 3 | RUE DES MURES | 5 | 106 | 1000 | 286000€ | 2698€ |
2021-09-16 | 2 | CLOS SAINT PIERRE | 6 | 185 | 987 | 597100€ | 3228€ |
2021-10-27 | 3 | LOT DOMAINE SAINT JEAN | 7 | 175 | 860 | 358700€ | 2050€ |
2023-05-17 | 1 | CLOS SAINT PIERRE | 7 | 184 | 800 | 821000€ | 4462€ |
2022-07-13 | 4 | RUE D ESTREES | 8 | 162 | 1000 | 679100€ | 4192€ |
2021-06-30 | 1 | RUE ARRIOULAT | 4 | 92 | 837 | 270000€ | 2935€ |
2021-08-25 | 2 | RUE ARRIOULAT | 6 | 130 | 795 | 251000€ | 1931€ |
2023-02-03 | 6 | RUE ARRIOULAT | 4 | 116 | 1091 | 316109€ | 2725€ |
2022-07-20 | 18 | RUE DE SAUCEDE | 4 | 112 | 618 | 370000€ | 3304€ |
2022-01-17 | 1 | CLOS SAINT PIERRE | 7 | 240 | 843 | 810950€ | 3379€ |